從“老破小”到“高收益”，享享民宿如何重塑民宿市場
“享享民宿”是一個集高品質住宿、共享收益與個性化服務于一體的綜合性住宿品牌，致力于為每一位旅人提供旅途中的溫馨港灣，同時為業主打開一扇通往財富增長的新大門。享享民宿之所以有底氣喊出這樣的口號，并非空穴來風，從最近運營的幾個成功案例便可窺見一斑。
長寧區愚園新村，一套原本因采光差、裝修老舊、得房率低而難以收到高額租金的房子，在享享民宿的改造下煥然一新。通過將其打造成年輕人喜愛的INS復古風，并優化空間布局，1室戶的房型成功升級為1室1廳1廚1衛。隨后，享享民宿利用美團、途家、攜程等多渠道進行運營推廣，使得該房源自2023年5月9日上線以來，入住率高達97%，業主的租金收益從原來的6000元/月上漲至11020元/月，漲幅近50%。
同樣，位于上海徐匯商圈的源地凱旋花苑的一套房源，也在享享民宿的改造下實現了收益翻倍。這個原本無裝修、采光一般、家具陳舊的老房子，在享享民宿的設計改造下變成了全新的精裝房，現代簡約風格讓房間光線通透，整體的布置更符合當下年輕人的喜好。自2024年3月1日上線運營以來，房源入住率達到96%，房東的房租收益從原來的10800元/月漲至18000元/月，收益翻了將近一番。
作為出租及旅游行業的新起之秀，享享民宿憑借其獨特的定位和優質的服務，在上海競爭激烈的市場中脫穎而出。享享民宿尤其擅長解決老破小、老破舊等閑置房源租出問題，為上海業主們提供了房源收益低、難租的有效解決方案。在房源租出及旅游市場競爭日益激烈的背景下，享享民宿憑借其精準的用戶痛點把握和一站式服務，成功殺出一張入場券。
據悉，享享民宿的品牌創始人曾是一位民宿資深愛好者，因一次民宿入住的極差體驗而萌生了創立品牌的想法。經過十年的探索，終于創立了享享民宿。品牌名稱“享享”寓意著與業主共享收益，與旅客共享美好入住體驗。與其他民宿品牌相比，享享民宿的差異不僅在于此。
首先，享享民宿并非所有房源都接，而是會通過詳細的評分報告及風控系統對房源進行篩選，確保服務質量。其次，享享民宿擁有自主設計改造團隊和保潔維修團隊近200人，從設計裝修改造到后期運營維護提供一站式服務。再者，享享民宿與美團民宿進行了深度戰略合作，并與攜程、途家等眾多OTA平臺進行了全域運作，同時擁有眾多私域流量裂變。最后，為了保證業主的淡季房屋入住率，享享民宿還擁有一支50人的資深長租收益團隊托底。
享享民宿擁有如此完善的機制和靈敏的市場嗅覺，哪怕只是一家立足于上海1年多的公司，但取得了如此驕人的成績也不難理解。享享民宿創始人表示，上海只是他們的首發站，未來還將把這種重新裝修改造設計再全權運營的模式推向全國其他城市。這匹剛闖入上海租出及旅游住宿市場的黑馬未來如何，我們拭目以待，但相信它一定會為上海的出租、旅游住宿市場注入新的活力。
