踏尋可持續之路：探訪倫敦樓盤為英國房產帶來的新體
今年4月22日，全球共同慶祝了第54個世界地球日，這個日子旨在喚起人們對當前環境挑戰的關注，并集結全球各地超過10億人共同行動，為地球的未來共同呼吁。
© Mount Anvil
（海外置業專題：看倫敦房產開發商如何玩轉地球日）
最近，BBC在倫敦的伯爵宮打造了名為BBC Earth Experience的地球體驗展活動，展出了豆瓣評分為9.7的自然紀錄片《七個世界，一個星球》。這個活動帶領參觀者沉浸式地探索七大洲的標志性自然景觀，包括海洋、山脈和草原等自然生態環境。360度的視聽之旅提高了更多人的環保意識，鼓勵人們開始采取行動來保護地球。隨著公眾對環保意識的不斷提高，企業越來越重視ESG（環境、社會/社區和公司治理）理念。對于海外投資者來說，了解地球的環境變化對于海外置業和房地產投資有著重要的啟示。目前，不管全球范圍內的房地產開發商抑或其他房地產商皆紛紛開始將環保理念融入其發展戰略。在海外購買房地產或進行投資時，房地產商如何平衡傳統的“利潤至上”模式和對環境、社會以及公司治理議題的回應，已成為一個需要考慮的因素。
© EARTHDAY.ORG
（海外置業專題：看倫敦房產開發商如何玩轉地球日）
根植倫敦30余年，精品房地產商蒙特安維(Mount Anvil)將ESG理念深入貫徹企業的戰略規劃。憑借經得起時間考驗的品質宜居住宅、健康活力的社區氛圍與“承諾即所得”的服務宗旨，蒙特安維及旗下樓盤正以高質量的答卷，全方位踐行“世界地球日”的主張。
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（海外置業專題：看倫敦房產開發商如何玩轉地球日）
全鏈路節能減排，攜綠意向地球告白
二氧化碳的增加被公認是導致全球氣候變暖的主要原因之一，這一議題一直受到全球的長期關注。《2020全球建筑和建造業狀況報告》由國際能源署和聯合國環境規劃署共同發布，數據顯示，2019年建筑和建造行業的碳排放量占全球總排放量的38%，比交通運輸領域的高出15%。這一報告再次強調了建筑業在應對氣候變化中的重要性，提醒業界內不管是開發商或其他合作伙伴必須共同努力，降低建筑業的碳排放水平，減少住宅樓盤的碳排放量，為全球氣候變暖問題做出貢獻。
©《2020年全球建筑和建造業狀況報告》
（海外置業專題：看倫敦房產開發商如何玩轉地球日）
隨著綠色發展已成為ESG理念的核心。在全球各主要國家陸續宣布“碳中和”的時代大背景下，對建筑過程中的每個環節進行關注、有效控制和降低碳排放，以形成可持續發展的模式，已經成為房地產行業發展的必然趨勢，這也是以蒙特安維為代表的房地產企業的核心競爭力所在。為響應英國“零碳住宅”號召，國際可持續發展認證機構The Planet Mark與蒙特安維曾就位于皇家碼頭區域的西皇港(Royal Docks West)項目展開深度合作，通過設定年度減排目標，量化、評估碳排放的可優化方向，最終將西皇港建筑全生命周期的碳足跡減少36%。該住宅樓盤獲得“可持續發展新項目(The Planet Mark New Development)”的殊榮，助力蒙特安維成為英國個取得該證書的房產開發商。
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（海外置業專題：看倫敦開發商如何玩轉地球日）
實際上，蒙特安維在住宅樓盤設計的初期就將可持續發展的理念貫徹于其中，這一點也體現在他們的其他項目上，進一步將綠色發展的理念付諸實踐。除了選用更多可循環使用的環保建材，減少建筑建造和住戶居住時的碳排放量，蒙特安維旗下住宅樓盤均大面積地采用落地窗，充分利用光線與日照周期的特點，程度上解決了自然采光的問題，將戶外的自然風景引入室內，增添生機；更能讓房屋保持冬暖夏涼的狀態，節省生活耗能。而在布局設計上，既充分考慮了實用性，預留了充足的儲物空間，同時也保留了調整空間，以適應家庭在不同人生階段的需求變化。現今，倫敦多個核心區域內，均分布坐落著其旗下的節能型住宅產品。
在房屋建造工藝和材料選取方面，蒙特安維不僅主張環保節能，更嚴格遵循英國國家住宅建造委員會（NHBC）標準，因此所有蒙特安維住戶均享受十年NHBC 房屋結構質量保障。房屋內部也全部采用精裝修，并配備國際高品質家電，例如德國頂級家電西門子（Siemens）、“家電界的愛馬仕”美諾（Miele）、意大利貴族廚電斯麥格（SMEG） 等。同時，室內設備和配件全部配有兩年保修期，讓住戶在體驗更可持續的生活的同時，不必擔心維修和翻修的煩惱，盡情享受生活的樂趣。
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不止步于和諧環保，也致力于和諧人居
保護和提升生物多樣性也是綠色建筑的重要組成部分。修復本土動植物的自然棲息地，既可以美化住宅公共空間的環境，也能夠活躍鄰里的居住氛圍，促進建筑和人文的協調與和平。即在提供生態價值的基礎上，推動項目創造社會價值，以和諧人居助力企業貫徹ESG理念。而在英國的住房短缺問題下，創造人與自然和諧共存的宜居社區是蒙特安維長期專注解決的挑戰。前年，蒙特安維攜手來自邱園皇家植物園的植物學家，以最新的科學研究成果為依據，精心考慮植物的物種選擇、數量與搭配，共同在切爾西御園(Chelsea Botanica)項目內精心栽種了70多種植物和樹木品種，為昆蟲、鳥類和其他野生動物，在寸土寸金的倫敦中心地帶創造出寶貴的棲息場所。
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（海外置業專題：看倫敦房產開發商如何玩轉地球日）
該合作項目不僅資助一名科學家進入邱園完成實習工作，還展開了多樣的社區教育活動。此外，切爾西御園還提供多個空間供住戶放松休閑或匯聚交流。戶外活力花園The Hive生機盎然，蒙特安維在陽光充沛的區域特別建造了一個露臺，并配備了形式各異的充足座位，供住戶小憩。野生花卉與動物的袖珍棲息地鄰近小區的游樂設備，孩子們可以在嬉戲玩耍中了解自然、親近自然，并共同參與到保護地球的行動中。
許多房產開發商正在構建和諧人居，但少有企業的住宅產品能引發整個行業關注。近期，英國資深房地產媒體《地產周刊》組織的權威獎項——RESI獎公布了入圍名單。蒙特安維以兼顧環境與社會議題的創新實踐脫穎而出，成為1,300多名候選者中Social Impact Initiative與Climate Crisis Initiative類別的提名者之一。
© RESIevent
（海外置業專題：看倫敦房產開發商如何玩轉地球日）
從可持續認證到國家級的行業獎項，各項榮譽的背后離不開企業在公司治理議題上的不斷完善。承擔著開發商和承包商雙重角色的蒙特安維，在交房標準上一直遵循著“所承諾即所得”的服務宗旨，嚴苛把控環節內外的每一個細節，持續打造優質的倫敦住宅典范。
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（海外置業專題：看倫敦房產開發商如何玩轉地球日）
多次獲得由英國國家房屋建筑委員會(NHBC)頒發的房屋質量獎，足以體現行業與客戶對蒙特安維的雙重認可。當前，蒙特安維在倫敦開發的精品住宅遍及一至三區的核心區域，數量超過數千間，并仍在源源不斷地挖掘、建設具有增值潛力的熱點地區，為處于不同人生階段的住戶雕琢經得起時間考驗的理想居所。
© Mount Anvil
（海外置業專題：看倫敦房產開發商如何玩轉地球日）
未來，蒙特安維將繼續攜手合作伙伴，積極貫徹ESG發展理念，建設更多可持續住宅響應全球碳中和的宏大愿景，為地球的健康發展竭力。
