番山集團高仲勇：數字化升級打造園區智慧生態圈
習近平總書記指出，“讓城市更聰明一些、更智慧一些，是推動城市治理體系和治理能力現代化的必由之路，前景廣闊”。《“十四五”數字經濟發展規劃》《“十四五”住房和城鄉建設科技發展規劃》等政策，明確了智慧城市作為我國城鎮化發展和實現城市可持續化發展方案的戰略地位，智慧城市進入加速發展階段。
智慧園區與智慧房產，是智慧城市建設的重要部分。番山集團，集商用物業開發、物業經營與管理于一體，用數字的眼光看發展，以用戶的需求為出發點，深度踐行“數智融合”戰略，打造全場景數字生態，開創智慧園區，為企業創造多元的創業體驗；以智慧、低碳為核心構筑可持續的發展空間，打造智慧房產，致力為人們帶來更加智能化、高效化、舒適化和可持續性的生活方式。
開創智慧園區，賦能企業精細化、品質化管理
近年來，國內一些前瞻性強的園區開始致力于打造智慧園區生態圈，從產業的“研→產→供→銷→存”到生活的“衣→食→住→行→娛”，為進駐園區的企業及其員工提供一站式服務，得到市場的熱烈歡迎。深耕房地產行業30年的番山集團，為實現信息和資源高效互通共享，助力園區企業高質量發展，也開始布局智慧房產、智慧園區，其立足信息技術、大數據應用，按照 “資源集聚、發展集約、產業高端” 的要求，計劃設計高品位、建設高質量、管理高標準的產業發展平臺。
以“園區+互聯網”為理念，番山集團梳理場地與城市與自然的關系，從場所精神、人性需求和生態平衡出發，融入社交、移動、大數據和云計算，將產業集聚發展與城市生活居住的不同空間有機組合，2000年起，董事長高仲勇在房地產高速發展中戰略決策，以“總部園區開發和運營開發”為主營方向，創辦廣州市番禺區首個以節能為主題的番禺節能科技園。2012年，又開發番山創業中心、番山總部E谷、番山智庫三大園區，引入逾2000家企業，創造年產值超100億元，實現稅收10億元，打造了一個交通便利、配套完善的城市創新創業中樞，以及一個匯聚優質資源的產業孵化平臺和人才聚集高地。
以數字化為導向，番山集團將房地產領域改革與“數智化”應用場景結合，打造了由多個子系統組成的智能化體系。集團通過視頻監控、門禁、電梯、弱電、空調、照明等系統，創造智慧園區科技中樞，滿足園區企業辦公、生產、科研、展示、會議、居住、運動、娛樂于一體的商務辦公和現代化生活需求，實現對園區數字化、智能化、自動化管理，幫助園區企業提高管理效率、降低運營成本，提升競爭力。
以用戶場景為中心，番山集團堅持“打造綠色低碳環境，營造綠色生態EOD空間”設計理念，圍繞產業發展、企業培育、基礎設施建設、生態建設等需求，通過架空、圍合、伸展等設計手法，以高超建筑實用率結構，實現空間價值最大化。并且重視園區生態品質，為企業潛心打造“花園式辦公”環境，充分結合園區內辦公及訪客群體構建花園辦公體系，結合綠地景觀打造林下休閑、辦公場所，形成園區觀景、休閑、人文、體驗式新概念空間，又為用戶提供豐富的產業資源及生活配套服務，會議交流中心、員工餐廳、無邊際泳池、籃球場、網球場等一應俱備，旨在為用戶打造一個經濟高效、產業低碳、環境友好的“花園式”智慧園區。
番山集團從硬件到軟件全方面持續賦能企業精細化、品質化管理，助力入園企業大幅提升"商業效率"，最終形成社群價值關聯、圈層資源共享、空間全時利用的功能復合型智慧園區空間。
打造智慧房產，為居民開啟高品質智慧生活之旅
房地產業從生產走向服務，而最終服務價值升級的關鍵在于：人。作為番山集團董事長以及核心團隊帶頭人，高仲勇堅持以人為本，發展創新，從智慧建房、智慧看房、智慧家居、智慧物業等多維度關注房產全生命周期價值，大力推動集團項目數字化轉型升級，構建智慧房產發展體系，為人們帶來更加智能化、高效化、舒適化和可持續性的生活方式。
首先讓建房更精準，番山集團智慧建房系統，通過數據分析和人工智能技術，實時掌握市場信息、有效管理土地資源和建設成本等，使得房產開發更加精準化和高效化。基于對用戶多維度需求的關注，用戶生活習慣和舒適度的充分考慮，番山集團嚴控品質標準化，智造家的每一個細節，將用戶體驗放在第一位，細化用戶在不同生活場景的感知度，并以智慧健康產品創新生活場景，打造不一樣的居住生活體驗。
其次讓看房更簡單，番山集團引入智慧看房系統，購房者可以足不出戶，只需一部手機在手，就能打破時空限制，盡享沉浸式“云”看房；管理者則可以通過“智慧房產”服務系統輕松獲得房屋成交套數、面積、均價等數據信息，切實解決統計數據工作量大、不確定因素多、數據不直觀等問題，實現智能監測和數據可視化。
再次讓用戶管理更輕松，番山集團核心打造智慧物業管理系統，還將可以為居民提供高質量、個性化的服務效果，如智能家居、智能家庭服務等，逐步實現遠程控制家居設備、快捷維修服務等，從而提升居民的生活品質，為居民開啟高品質智慧生活之旅。
與此同時，數字化智慧房產系統還將為城市基礎設施系統相連打下堅實的基礎。通過數字化智慧房產系統，為城市規劃、交通等資源可以更好地配合和協調服務，實現優質的城市生活體驗，促進城市良性發展。
未來，番山集團將繼續學習創新、積極應變，擁抱數字化，建立以資產管理、運營平臺為基礎，產業服務平臺為核心、大數據運營平臺為支撐的綜合運營管理平臺，實現員工在線、租戶在線、服務在線、管理在線，為用戶、消費者帶來更好的城市生活體驗、優越的服務和智能化的城市空間環境。
