喜報！蒼穹數碼助力滁州市首批土地承包經營權不動產權證在明光市柳巷鎮柳巷村頒發！
繼2022年12月全國首本農村土地承包經營權類不動產權證書在湖北省咸寧市頒發，2023年7月安徽省首批農村土地承包經營權不動產權證在潛山頒發，2023年12月遼寧省首批農村土地承包經營權不動產權證書的順利頒發后，蒼穹不動產登記信息管理系統再一次支撐安徽省滁州市首批農村土地承包經營權不動產權證在明光市柳巷鎮柳巷村頒發！2023年12月21日，滁州市自然資源和規劃局黨組成員、副局長許友林，明光市自然資源和規劃局負責人，明光市農業農村局負責人等出席首證頒發儀式，并現場為闞乃軍等6戶農戶頒發承包經營權不動產權證書。滁州市自然資源和規劃局、明光市自然資源和規劃局、明光市農業農村局、柳巷村村委會、蒼穹數碼技術股份有限公司相關人員參加活動。
大會現場
滁州市自然資源和規劃局黨組成員、副局長許友林為村民代表頒發農經權證書
明光市自然資源和規劃局負責人為村民代表頒證
明光市農業農村局負責人為村民代表頒證
明光市首批農村土地承包經營權不動產權證書頒發完成
柳巷鎮柳巷村是明光市第一批農村土地承包經營權到期的村，也是明光市第二輪土地承包到期后再延長三十年試點村，首批農村土地承包經營權不動產權證書的成功頒發，開啟了全市農村土地承包經營權全面納入不動產統一登記的序幕，也標志著滁州市進入“房地農林”一體化登記階段。蒼穹數碼技術股份有限公司作為明光市不動產登記信息管理系統的技術支撐單位，全力配合明光市自然資源和規劃局開展試點工作，在確定了數據整合的初步技術路線后，為驗證技術路線的可行性和準確性，首先選取柳巷村部分村組作為試點數據整合入庫。入庫前，疊加分析圖形數據，檢查數據準確性；入庫后對農經權宗地統一編碼編制，同時為保證數據整合追根溯源，在保留原地塊編碼基礎上，實現對農經權數據“一碼”管理，地塊“雙碼”并行；根據延包合同及資料進行分析比對，摸清有無變化形成臺帳，無變化直接在原農經權證書上加蓋不動產中心公章，有變化根據變化情況進行變更登記發證。目前通過摸索試點村組數據已鎖定了技術路線，為項目全面實施打好了堅實的基礎。
1.一棧式數據遷移整理
及時對明光市農業農村局移交的農村土地承包經營權登記成果資料進行接收、整理，按照最新的不動產登記數據庫標準，轉換匯交至不動產登記數據庫。
2.全方位系統全面升級
同步升級改造了不動產登記權籍調查成果管理系統，在系統中配套增加“農經權數據接收”專項模塊和數據庫結構升級，確保農村土地承包經營權數據整合并入不動產統一登記數據庫后數據的完整有效。根據2022年11月自然資源部印發的《土地承包經營權和土地經營權登記操作規范（試行）》和《土地承包經營權和土地經營權登記簿頁證書樣式（試行）》，升級改造了不動產登記信息管理系統，包括登記類型擴展、一戶一證多地多簿模式創新、與流轉合同管理互聯互通等，確保農村土地承包經營權不動產權證書的順利辦理與印發。
3.扎實的“理論+實踐”技術路線
在試點數據整合過程中，我公司先后解決了農經權宗地與不動產圖形庫已有的建設用地宗地、農村宅基地宗地、林權宗地重疊；登記發證缺少申請表；原農經權成果數據缺失等問題。以扎實的“理論+實踐”技術路線全力支撐滁州市農村土地承包經營權試點建設工作，發揮引領示范作用。
明光市首批農村土地承包經營權不動產權證書
蒼穹數碼充分發揮自身在不動產登記領域多年的實戰經驗，陸續為多地農村土地承包經營權納入不動產登記工作的“首本”證發放，提供了蒼穹服務和技術支持。接下來，蒼穹數碼將及時總結已有工作經驗與不足，不斷優化完善信息系統，力爭為各地農村土地承包經營權數據移交及登記發證工作提供最優質的產品與服務。
