恒基兆業地產有限公司2023年全年業績報告發布，上海項目表現亮眼
上海2024年4月29日 /美通社/ -- 近日，恒基兆業地產有限公司發布2023年業績報告，在全球局勢變化及行業調整的大背景下，通過加大創新力度，提升管理效能，踐行可持續發展策略，不斷夯實發展優勢，實現業績的穩健增長。報告顯示截至2023年12月31日股東應占盈利92.61億港元，同比增長0.2%，物業發展營業額242.6億港元，同比增長4%；物業租賃總收入88.43億港元，同比增長3.7%。
據財報顯示，當前集團在內地市場土地儲備自占可建樓面面積約157.1萬平方米，其中一線城市及大灣區土地儲備占比超20%，內地市場物業租賃以創新服務帶來逆勢增長，股東應占租金總收入為21.03億港元，較2022年租金總收入以人民幣計值錄得7%增幅，唯受匯率波動影響導致終值較去年大致持平。
恒基中國上海項目保持穩中向好，以卓越韌性彰顯持續增長信心。依托區域客群需求的精準研判，恒基中國上海項目得益于其高品質的產品和服務，以穩健之姿持續為業績增長提供動力。恒基名人商業大廈、環智國際大廈、港匯中心二座等代表性商業項目出租率約90%，其中恒基688廣場更是以出租率94%的答卷為上海市場輸出實踐范本，為區域建設與城市美好生活提供堅實助力。作為2023年新增租金收入的重要來源之一的項目，位于上海徐匯濱江區域的星揚西岸中心以及星瀚廣場，在今年及未來規劃中將產生可持續性的經濟收益與價值附屬。截至2023年12月底，上海的星瀚廣場出租率已超過70%，星揚西岸中心招租反應理想，隨著租戶陸續進駐，預計將進一步提升集團租金收入，預示著未來上海市場的持續增長潛力。
同時，集團下屬上海星卓物業管理有限公司管理樓面面積合共約90.86萬平方米，包括3800個車位，其綠色、低碳及環保的可持續發展和管理獲到廣泛認可。榮獲北京中指資訊技術研究院頒發的“中國物業服務ESG發展優秀企業”及“2023中國物業服務特色品牌企業——智慧綠色物業”、國際建筑業主與管理者協會（中國）之白金會員及國際WELL建筑研究院基石級會員。其中恒基中國上海項目表現優異，以綠色創新為可持續發展蓄能，進一步印證了其卓越的物業管理水平。恒基688廣場、環智國際大廈及恒匯國際大廈榮獲Green Business Certification Inc. 頒發的“TRUE 零廢棄物 — 鉑金級認證”及分別贏得“2023年度可持續發展成就”或“2023年度設施管理團體”入圍獎。
此外，2023年集團可持續發展報告表述，集團立足環保為地球、創新為未來、關愛為人群以及誠心為社區的2030可持續發展策略，其中“關愛為人群”于管理物業提高健康意識，2023年恒基中國上海項目與知名體育賽事方斯巴達合作，在商場及辦公樓開展了“白領訓練營”、“DEKA主題賽”、“颶風賽”等系列。借助斯巴達自身“挑戰與突破”的活動定位，通過對商業中庭、戶外公共區域和辦公室等多元項目空間的利用，以不同形式的硬核挑戰燃動城市精英活力，傳遞“工享作樂”的都市生活新方式。恒基中國上海項目進一步將“融合生態系統”落實于整體的資產優化策略之中，將項目運營、社群構建與體系資源積極融入城市發展進程，合力推動商業、文化、品牌價值的多維度提升。
行業復蘇主線之下，恒基中國上海項目以城市發展的洞悉與集團儲備優勢推動商務商業高質量發展行穩致遠。借力集團優勢資源港華能源與港華交通探索新質生產力的發展路徑，攜手星卓物業打造專業服務與可持續發展，同時恒基中國上海星系列項目官網煥新上線為商務商業賦予新注解。在積極調整步伐與專注發展定性的平衡中，延展“新生態”的長久生命力。
