布心花園毗鄰東湖公園和深圳水庫，環境優美，交通便捷。然而，隨著時代的進步和城市的發展，這個老舊小區逐漸顯露出其歲月的痕跡。房屋老舊、設施陳舊、安全隱患多等問題日益凸顯，居民們對改善居住環境的呼聲也越來越高。
“搬出去也有幾年了，我們年齡也越來越大，很希望能夠早點搬回新家居住。”
“很多業主都是在深圳奉獻了自己的青春，現在年近古稀，只想早日回家安度晚年，讓自己的子孫后代安居樂業。”
“小區有很多都是上了年紀的人，上下樓梯很辛苦的，并且那些樓梯欄桿有很多都銹蝕了，也不安全，很期待能夠早點住上新房。”
“樓體已經太老了，那些鋼筋什么的都露在外面，都已經被銹蝕的很細了，如果不改造，后面出了事情，很不可想象。利用舊改機會趕緊建起來，居住的也更安心，是利國利民的好事。”
近日，筆者實地走訪了布心花園。在走訪過程中，筆者不止一次聽到類似的話語，從居民們的言談中，能夠深切的感受到他們對于早日住進新房的熱切期盼。
如今居民的熱切期盼正在逐步走進現實。2022年，明昇集團旗下深圳市明昇發展有限公司中選為布心花園一、二、四區城市更新單元項目市場主體，并于2024年獲得布心花園一、二、四區城市更新單元項目一期的實施主體確認，3月獲得拆除工程備案回執。布心花園一、二、四區煥新正式拉開帷幕。
作為深圳市房地產業協會副會長單位，明昇集團以其穩健的經營風格和深厚的行業積淀，贏得了市場的廣泛認可。在布心花園的舊改項目中，明昇集團展現出了其專業與實力，通過深入了解居民的需求和期望，制定出了讓居民滿意的切實可行的舊改方案。
“明昇的改造方案是我們業主最滿意的，設計方案很科學，對改造后居住環境的考慮也很周全。” 業主吳先生告訴筆者。
明昇集團的專業不僅體現在其改造方案上，更體現在其在與業主們的日常溝通中。
“明昇是一家有責任、有擔當的企業，對我們業主也很友善。我有個鄰居是個殘疾人，家里有病人癱瘓在床，明昇集團的工作人員把他們背上背下的帶著他們散步,就像家人一樣，說實話家人有時候都不一定能做到這樣。” 業主喬先生對明昇集團的工作不吝贊嘆道。
然而，城市更新并非一蹴而就的事情，它需要政府、居民、企業等多方的共同努力和協作。在布心花園的舊改項目中，政府、居民、企業三方形成了良好的合作機制。政府制定合理的政策和規劃，引導城市更新的方向，并提供了政策支持和資源傾斜，為項目的實施創造了有利條件；居民們作為城市更新的直接受益者，積極參與和配合，提出了許多寶貴的意見和建議；明昇集團則充分發揮專業優勢，為項目的順利推進提供了有力保障。
在走訪中，布心花園的業主們紛紛表達了他們對明昇集團的舊改項目的期待和信心。他們希望通過舊改，能夠改善居住環境，提高生活品質，讓布心花園煥發出新的生機和活力。
“對明昇的設計方案很滿意，設計科學、需求考慮周全，從方案也能看到明昇會將布心花園改造成羅湖的一個標桿，也很期待新家里的晚年生活。” 業主王先生表示。
同時，業主們也呼吁廣大居民顧全大局，積極配合舊改工作，為更好地城市生活和下一代的人居體驗貢獻自己的力量。“通過他們的改造方案也能看出來，他們不是簡單的改房子，而是改發展、改未來，來滿足我們住的更舒適、舒心的夢想。作為業主希望大家能夠同心協力一起為更美好的家園而努力，不要因為一些個人得失而忽略集體的、更長遠的利益。” 一位業主呼吁道。
城市更新，是城市發展的永恒主題。它不僅是物理空間的更新，更是城市文化、城市生活方式的更新。對于布心花園的改造未來，居民們也表達了自己的期望，“雖然現在外面生活的很好，但是始終有一種漂泊的感覺，沒有自己的家住著舒服，還是希望能夠早點回來住，也希望明昇集團按照規劃藍圖落地執行，讓我們的生活品質更上一層樓。”
編輯 劉立波 二審 張暢 三審 吳向陽
