綠城管理與勤誠達(dá)、前海潤禾共同探索集團(tuán)化托管批量項(xiàng)目
積極入局大灣區(qū)建設(shè)
4月7日上午，綠城管理（9979.HK）與勤誠達(dá)集團(tuán)及深圳前海潤禾投資管理有限公司（簡稱“前海潤禾”）簽署《全面戰(zhàn)略合作協(xié)議》，三方將依托勤誠達(dá)集團(tuán)的核心城市優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、綠城管理的經(jīng)營管理能力和前海潤禾的資金運(yùn)營能力，展開長期戰(zhàn)略合作。
勤誠達(dá)集團(tuán)擁深耕大灣區(qū)城市更新領(lǐng)域多年，擁有大量優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目及良好的項(xiàng)目孵化能力、行業(yè)口碑，主要精力聚焦在一級開發(fā)的城市更新領(lǐng)域，在二級開發(fā)階段則選擇引入專業(yè)服務(wù)商進(jìn)行戰(zhàn)略合作。前海潤禾作為具有深圳地方國企背景的不動產(chǎn)基金管理公司，一方面手握資本需要尋求優(yōu)質(zhì)標(biāo)的，另一方面需要有專業(yè)服務(wù)商協(xié)助進(jìn)行投前風(fēng)控和投后管理。
作為“中國代建第一股”，通過項(xiàng)目管理整合資源、輸出品牌及標(biāo)準(zhǔn)，以定制化的解決方案和高品質(zhì)的服務(wù)，為客戶創(chuàng)造價(jià)值。作為輕資產(chǎn)供應(yīng)商，綠城管理在本次合作中主要通過項(xiàng)目管理整合資源、輸出品牌及標(biāo)準(zhǔn)，以定制化的解決方案和高品質(zhì)的服務(wù)為客戶創(chuàng)造價(jià)值，并未涉及項(xiàng)目收購、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等事宜。
近年來，地產(chǎn)行業(yè)市場收縮的當(dāng)下，代建領(lǐng)域群雄逐鹿，跑馬圈地如火如荼。積極參與粵港澳大灣區(qū)城市更新，既是把握風(fēng)口布局新增長曲線的行業(yè)機(jī)遇，亦是推動城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化和品質(zhì)提升的歷史使命。
此次合作，是綠城管理一次商業(yè)模式的升級，公司將從歷史上單個項(xiàng)目的點(diǎn)狀突破，躍升到集團(tuán)化托管批量業(yè)務(wù)的全新商業(yè)模式。在秉承輕資產(chǎn)商業(yè)模式下，綠城管理積極調(diào)整區(qū)域結(jié)構(gòu)優(yōu)化，率先占領(lǐng)大灣區(qū)建設(shè)版圖，通過輸出高品質(zhì)的管理能力和良好的品牌背書，已在業(yè)內(nèi)擁有絕對的優(yōu)先選擇權(quán)，挑選優(yōu)質(zhì)客戶、布局優(yōu)勢區(qū)域、為綠城管理與其他代建企業(yè)拉開差距。在本次合作的項(xiàng)目逐步落地后，公司將充分吸取合作經(jīng)驗(yàn)，推動這類模式的快速復(fù)制和廣泛落地，從而形成更大的業(yè)務(wù)入口。
