廣州約頓空調售后電話，JOTON機房空調年度維修保養協議
廣州約頓空調售后電話：020-38860420，
地址：廣州市龍口西路558號。急修：18902284518
服務區域：珠三角大灣區。提供約頓空調緊急搶修服務。
JOTON機房空調年度維修保養協議
為保證甲方機房專用空調-機組的正常運行甲方特委托乙方對甲方的機房專用空調機組進行日常維護及保修雙方經友好協商達成如下協議
一、甲方空調機組的型號及數量 及總價格
共三臺，年度維保共21000元
二、服務方式
年度二次維保服務，維程中針對設備易發故障點進行重點維護，預防故障頻發。
三、乙方為甲方空調設備提供技術維護和保修。
服務項目如下
1. 巡視及日常維護
乙方須定期每年二次為甲方提供全面的階段性巡檢維護保養內容包括
控制系統檢查顯示單元是否正常各設置參數是否正確查看歷史報警記錄對報警內容進行分析消除隱患。
空氣過濾器檢查空氣過濾器如需更換則更換空氣過濾器。
2.加濕器
檢查蒸汽加濕器是否結垢如結垢需拆下加濕器*進行清洗或更換
拆下蒸汽加濕器檢查三相加濕電極是否接觸緊密是否有破損保證加濕時的電路安全。
運用維修模式檢查上水是否通暢且速度平衡。
運用維修模式檢查排水是否通暢。
運用維修模式檢查三相加濕電流是否平衡且在正常工作范圍之內。
檢查蒸汽輸出口是否緊密、漏汽。
檢查蒸汽輸出量是否能夠保證機房濕度。
2.外部冷凝器和干冷器（如果安裝 ）
檢查冷凝器是否清潔如需清潔需用專用的清洗工具清洗室外冷凝器。春、秋季各清洗一次室外機
風扇檢查風扇轉動有無異常噪聲運行電路是否正常。
檢查室外冷凝器的電源開關工作是否正常絕緣是否可靠電氣接點是否緊固。
檢查壓力繼電器對室外風機的控制是否與設置的一致并且根據當時的具體工作環境調整壓力斷電器。
3.調速器(如果安裝)檢查調速器的工作狀態控制是否靈敏。
4.蒸發器檢查蒸發器是否清潔如有污垢用劑清洗保證足夠的熱交換量。
5.室內風機檢查風機馬達運轉是否正常有無異常噪音并且軸承是否發熱檢查耗電量。對于由皮帶傳動的機組檢查傳動皮帶用手指拉緊時是否可延長2cm
6.電加熱器檢查三級電加熱器的各級加熱電流及各電氣接點是否正常。電加熱器的過熱保護是否靈敏。
7.電路
檢查主電源及各支路的各相電壓電流
檢查所有的接觸器接觸是否可靠、檢測吸合的瞬間電流對各接點進行緊固 確保安全
對24V控制線路進行檢測確保控制的靈敏。
對各種的系統保護功能進行檢測例如高壓保護低壓保護過熱保護相續保護等保證設備的安全運轉。
8.制冷系統
檢查制冷系統運行壓力高壓低壓是否正常并根據當時的室外環境對壓力進行適當的調節
檢查壓縮機的三相繞組是否平衡繞組的絕緣是否可靠。
進行過熱度的測試判斷系統的運行效率是否能夠達到指定的性能指標。
壓縮機工作時的聲音是否異常以判定系統的潤滑程度。
9.排水系統檢查排水系統是否暢通。
每次巡檢完畢后需填寫巡檢報告祥表見附件由雙方工程師簽字、備案雙方各執一
份。
四、 遇故障時的維修
在維維保期內空調機發生故障時，費用應根據實情況收取，維修后向甲方匯報問題情況及處理結果，在設備使用過程中存在的使用上的問題乙方應解釋清楚指導正確使用并提出合理化建議。
五、響應時間及承諾
甲方在日常工作中發現設備出現報警應及時通知乙方，乙方在得到通知迅速做出反應 ，甲方應配合乙方先作簡單的應急處理。
甲方無能力處理該故障時對于不影響運行的一般故障乙方應爭取在48小時內到達現場進行故障處理。
對于嚴重故障停機不能制冷等乙方保證在24小時內到達現場處理故障如需
六、收費標準數量1 臺
只包維護 7000元/次/臺/年 ，每年兩次，共三臺，總價格7000*3=21000元
空調委托維修保險及維護保養期限為壹 年。時間從合同簽訂日的第二天起壹年內有效。合
同期滿后雙方經雙方友好協商可續簽。
七、付款方式
合同簽字蓋章生效后甲方將全款付至乙方指定賬戶。
八、雙方的責任
乙方的權利及義務
乙方按照甲方認可的以上條款對機房專用空調進行定期維護檢修。
乙方按甲方認可的以上條款進行作業每次定期作業完后填寫報告單雙方簽字并存檔作為巡檢依據。
在維護作業期間如有需更換的零部件乙方須報請甲方確認費用。
乙方維護人員必須嚴格遵守工作現場通信安全保密和技術安全規范。
對機房專用空調設備進行合同規定的維修、維護后及時向甲方提交相應的報告。
除定期作業外乙方將不定期地電話詢問或來人巡視。
甲方的權利和義務
甲方應及時按合同向乙方支付代維費。
向乙方提供機房專用空調設備相關資料、圖紙和工作記錄檔案。
向乙方維護人員提供相應工作條件。
雙方簽字蓋單此協議生效后乙方將在一周內開始合同中的次巡檢對巡檢發現的故障
進行處理。但所涉及的在次巡檢時發現損壞的配件經甲方人員在場確認后乙方保證巡檢報告的真實性此類已在協議生效之前損壞的零配件的更換應由甲方承擔費用乙方將以優惠價格提供配件并更換費用由甲方負擔。
