麗亭酒店投資人劉子筠專訪：中西方文化交融下，獨(dú)特的投資視角
2023年7月15日，隨著南昆山麗亭酒店盛大開業(yè)，華南地區(qū)迎來首個麗亭酒店。其面世不僅以高品質(zhì)、多元化的服務(wù)完善當(dāng)?shù)鼐频戤a(chǎn)業(yè)配套，更激活了大灣區(qū)度假市場的活力，未來將引領(lǐng)華南高端酒店市場新風(fēng)潮。從英國與麗亭酒店結(jié)緣到入局酒店投資，讓我們聆聽惠州南昆山麗亭酒店投資人劉子筠講述她的酒店投資之道。
01 緣起-雅痞英倫風(fēng)的別樣之美
在英國讀書時期，劉子筠就對PARK PLAZA產(chǎn)生了深刻的印象。她回憶到：“在倫敦大本鐘、Westminster Abbey和倫敦眼等眾多文化名勝附近，都能看到PARK PLAZA的身影。”正是這份沉穩(wěn)與低調(diào)的古老建筑散發(fā)出的獨(dú)特氣質(zhì)，使得劉子筠被深深吸引。
南昆山麗亭酒店外觀
回國后，偶然得知錦江將PARK PLAZA品牌引進(jìn)到了中國市場，并賦予它一個極具格調(diào)與雅致的中文名字：麗亭酒店，這讓劉子筠產(chǎn)生了濃厚的興趣。“如果把PARK PLAZA比喻成英倫紳士的話，那么麗亭酒店就是一個東方雅士的形象，這個名字完美地體現(xiàn)了品牌的形象氣質(zhì)，非常的巧妙且準(zhǔn)確”，她講道。
然而真正讓劉子筠下定決心選擇加盟麗亭酒店的，是其英倫雅痞與當(dāng)代潮流碰撞下的差異化定位。作為錦江引入中國的高端酒店品牌，麗亭酒店既保留了純正經(jīng)典商務(wù)型酒店的格調(diào)，又融合了中國年輕消費(fèi)者追求雅痞的商務(wù)品味，讓其在兼具高端酒店屬性的同時又具備都市時尚的氣質(zhì)。多重元素的碰撞與立體的形象構(gòu)筑，讓麗亭酒店擁有了更多可能性，也讓劉子筠看到了廣闊的投資前景。
南昆山麗亭酒店大堂
作為一名土生土長的廣東人，英國留學(xué)的經(jīng)歷讓劉子筠感受到的是與熱情開放的廣東截然不同的英倫文化。倫敦作為基礎(chǔ)設(shè)施與教育資源十分豐富的時尚之都，其英倫風(fēng)尚也一度是劉子筠的靈感來源，中西方文化的交融讓她的投資視角變得更獨(dú)特。隨著中國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和國際地位的提高，港澳廣東地區(qū)被劃定為“大灣區(qū)”，近年來這里發(fā)展迅猛，十足的活力與包容度吸引著眾多年輕人前來追夢，這正是劉子筠畢業(yè)之后堅(jiān)定的選擇回國發(fā)展的原因。回國后，劉子筠在上市企業(yè)工作過，上市企業(yè)成熟的培訓(xùn)體系和強(qiáng)大的平臺資源讓她受益匪淺，這也練就了劉子筠在投資項(xiàng)目上的獨(dú)特經(jīng)驗(yàn)。
02 融合-歐式奢華的華美與意境
選擇麗亭酒店，除了品牌的賦能與背書，更讓劉子筠驚喜的是因此與眾多酒店投資人相知相熟。“投資麗亭酒店之后，我結(jié)識了行業(yè)的很多大咖，他們在酒店投資領(lǐng)域耕耘多年，經(jīng)驗(yàn)豐富，眼光毒辣，” 劉子筠說：“我們在投資酒店方面是一次嶄新的體驗(yàn)，幾乎是以一種小白的心態(tài)來和這些大咖接觸的，好在他們都非常的和善、慷慨。”
借助錦江這個大平臺，劉子筠在和其他投資人交流的過程中也在不斷地吸收和成長，就像劉子筠所選擇的麗亭酒店品牌一樣：“雖然酒店品牌眾多，但總有鐘愛麗亭酒店風(fēng)格的消費(fèi)者與我們相遇，這種緣分感十分奇妙。”
南昆山麗亭酒店外觀
實(shí)際上，大多數(shù)投資分析都認(rèn)為，商務(wù)感與年輕消費(fèi)群體之間的交集并不多，然而劉子筠卻不這樣認(rèn)為：“現(xiàn)在國內(nèi)許多的高端酒店都過于提倡個性化，缺乏了商務(wù)體驗(yàn)感。傳統(tǒng)的五星級酒店又過于提倡商務(wù)，而忽視了年輕人的需求。” 麗亭酒店正是瞄準(zhǔn)了個性化賽道，在提供純正的星級配套服務(wù)、迎合消費(fèi)者商務(wù)需求的同時，又和年輕人追求的獨(dú)特審美元素相結(jié)合。
對于麗亭酒店的品牌定位，劉子筠用一句話進(jìn)行精準(zhǔn)地概括：“錦江旗下源于歐洲第一奢華酒店集團(tuán)的高端全服務(wù)酒店。”這直接體現(xiàn)出麗亭酒店三方面的競爭優(yōu)勢：
第一點(diǎn)： 雙集團(tuán)的血統(tǒng)背書，既有純正歐洲奢華酒店的血統(tǒng)，同時又背靠錦江國際集團(tuán)，擁有雙重的保障。
第二點(diǎn)： 品牌戰(zhàn)略非常聚焦，通過極致商務(wù)優(yōu)化每一分投入，精準(zhǔn)計(jì)算產(chǎn)出回報比率，成為入局未來高端酒店市場的戰(zhàn)略之選。
第三點(diǎn)： 與時下流行的雅痞風(fēng)格十分貼合，年輕、有趣、有調(diào)性，仿佛在投資一件藝術(shù)品。
南昆山麗亭酒店配套設(shè)施-KTV
在酒店籌備的過程中，劉子筠也在“暴風(fēng)式”學(xué)習(xí)。投資麗亭酒店對于劉子筠個人而言最大的收獲就是——得到了“一本厚厚的錯題集。”籌備期間，由于對酒店投資的陌生，她踩過不少坑，但回望整個籌備過程，她卻滿心只有感激：“每位前輩都會無私地分享自己的經(jīng)驗(yàn)，將自己無數(shù)次試錯得來的經(jīng)驗(yàn)毫無保留地教給我，這讓我非常感動。”
這些志同道合朋友間的無私分享幫助劉子筠闖過了一個又一個難關(guān)，得益于前輩和同行的無私幫助，劉子筠的麗亭酒店投資之路少了很多坎坷與障礙。
03 展望-攜手錦江共創(chuàng)新績
談到酒店投資，劉子筠認(rèn)為目前是一個非常好的入局時機(jī)，因?yàn)榫频晷袠I(yè)的投資回報相對比較穩(wěn)定。在后疫情時代，經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇帶動著酒店業(yè)的復(fù)蘇，出于理性投資的考量，錦江的國企背景和專業(yè)性是眾多酒店投資人的不二佳選。
在酒店投資方面，劉子筠最為看重的是合作方的可靠性以及是否具有持續(xù)增強(qiáng)的品牌潛力，這兩點(diǎn)無論是錦江還是麗亭酒店品牌都完全滿足，因此，劉子筠對麗亭酒店未來的發(fā)展有著充分的信心。
作為麗亭酒店第一批加盟業(yè)主，劉子筠所投資的麗亭作為華南首店，一開始就被當(dāng)作標(biāo)桿店來打造，在籌備過程中錦江給予劉子筠及其團(tuán)隊(duì)非常多的支持，委派了許多相關(guān)板塊人員在現(xiàn)場進(jìn)行指導(dǎo)，幫助團(tuán)隊(duì)解決各種問題，大大縮短了項(xiàng)目工期，確保了麗亭酒店的高品質(zhì)交付。
劉子筠與酒店員工
為了突出麗亭酒店與其他高端酒店的差異化，劉子筠在進(jìn)行宣傳時也刻意突出了麗亭酒店不同于其他高端酒店品牌的獨(dú)特性。比如，酒店內(nèi)配備著高端會議室以及奢華的商務(wù)設(shè)施，會議室外卻是截然不同的休閑場景，轉(zhuǎn)到餐廳又是另外一種愉悅的度假氛圍；同時，麗亭酒店的影樓可以承辦多種類型的主題活動、時尚PARTY等等。多元化理念和個性化設(shè)施共同組成了麗亭酒店別具一格的調(diào)性。
在房型和公共設(shè)施的設(shè)計(jì)中，麗亭酒店也做了許多巧思。酒店確保每個房間都能體驗(yàn)到獨(dú)一無二的美景，賓客置身頂樓泳池，便可感受一覽眾山小的閑適體驗(yàn)，既是反差，同時也能為消費(fèi)者帶來不一樣的驚喜感受。
南昆山麗亭酒店配套設(shè)施-泳池
目前，麗亭酒店開業(yè)已一個月有余，獲得了眾多消費(fèi)者的喜愛：開業(yè)當(dāng)天麗亭發(fā)布的宣傳短片突破17萬點(diǎn)擊量，抖音和小紅書上的圖文宣傳作品得到了廣泛的關(guān)注。麗亭酒店一躍成為所在區(qū)域酒店收藏量第一名。劉子筠對這樣的成績十分滿意。從線下訂房率來看，線上的宣傳確實(shí)取得了良好的成效。
結(jié)語
志同道合的精彩投資之旅
談及和錦江的這次合作，劉子筠表示自己收獲滿滿，不僅與錦江共同打造出麗亭酒店這個非常成功的投資單品，又結(jié)識了眾多與自己志同道合的投資行業(yè)精英。未來，劉子筠也期待與錦江再次合作，攜手共進(jìn)，領(lǐng)略不一樣的人生旅途。
項(xiàng)目名稱：南昆山麗亭酒店
項(xiàng)目地址：中國廣東省惠州市龍門縣南昆山下坪社區(qū)石河路38號
項(xiàng)目定位：高端商務(wù)度假酒店
房間數(shù)量：165間
配套設(shè)施：全日制餐廳，多功能會議室，健身房，洗衣房，萌寵樂園，親子樂園，KTV，棋牌室，雪茄吧，頂樓泳池，頂樓酒吧
開業(yè)時間：2023年7月15日
