高力國際酒店專家團隊就科倫坡希爾頓酒店控股公司的出售提供咨詢
斯里蘭卡政府于2023年10月10日就科倫坡希爾頓酒店控股公司Hotel Developers (Lanka) Limited的出售交易發(fā)出意向征詢函。斯里蘭卡政府通過財政、經(jīng)濟穩(wěn)定和國家政策部聘請高力國際(Collier)的酒店專家團隊來監(jiān)督資產(chǎn)剝離相關(guān)事宜，并且與Platinum Advisors共同擔任交易顧問。
科倫坡希爾頓酒店是一家標志性的五星級酒店，擁有35年的運營史，提供各種流行設(shè)施和高客流量的餐飲店。該酒店位于市中心的黃金地段，毗鄰眾多地標，如總統(tǒng)秘書處、世界貿(mào)易中心、老荷蘭醫(yī)院娛樂中心、港口城金融中心、百利和擬建的國際娛樂中心，該中心將建兩個綜合娛樂度假村、斯里蘭卡會展中心和One Galle Face購物中心。
作為科倫坡首屈一指的酒店地產(chǎn)項目，科倫坡希爾頓酒店目前正在進行大規(guī)模的升級改造，不久將推出367間客房、15個會展空間和8個餐飲設(shè)施。還有一個重要優(yōu)勢，酒店旁邊有1.9英畝的土地，通過高架橋與主樓相連。該地塊可以重新開發(fā)，這是一個難得的機會，可以在黃金地段打造一個新的地標。
該酒店擁有良好的聲譽，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｖ灰召徳摼频辏涂梢垣@得一項享有盛譽的資產(chǎn)，又可以進入斯里蘭卡蓬勃發(fā)展的酒店行業(yè)。
世界銀行的最新預(yù)測顯示，斯里蘭卡2024年的經(jīng)濟表現(xiàn)將好于預(yù)期，預(yù)計增長1.7%。這種增長和穩(wěn)定態(tài)勢對于商業(yè)活動和商務(wù)旅行的恢復(fù)都是一個好兆頭。該國作為一流會展目的地的發(fā)展?jié)摿薮螅苿恿诵蓍e和商務(wù)旅行者對高端市場的強勁需求。
斯里蘭卡旅游業(yè)正在迅速復(fù)蘇，2023年8月境外游客人數(shù)同比激增261%以上。根據(jù)目前的預(yù)測，2023年全年的人數(shù)預(yù)計將達到200萬，連接的增強和重點宣傳活動的有效開展是游客人數(shù)增長的關(guān)鍵。截至今年7月，印度是斯里蘭卡最大的客源市場(18.2%)，入境人數(shù)繼續(xù)大幅增長。其他主要客源市場包括俄羅斯、英國、德國和法國，占入境總?cè)藬?shù)的35.8%。
高力國際董事Teo Junrong評論道："收購科倫坡希爾頓酒店是一個難得的機會，可以利用斯里蘭卡強勁復(fù)蘇的旅游業(yè)，在科倫坡最受歡迎的地點進行戰(zhàn)略布局。隨著斯里蘭卡作為旅游目的地的人氣持續(xù)飆升，投資科倫坡希爾頓酒店意味著登上了該國快速增長的列車，并釋放出即時和長期投資回報的潛力。"
該項目的收購意向征詢將于印度標準時間2023年11月9日結(jié)束。
